兔年春节小长假已经结束，春节期间，有多家楼盘不打烊，售楼处更是人气火热，迎来2023年成交开门红。一月新蔡楼市具体表现如何？让我们用数据说话，下面为您呈现新蔡楼市1月份真实的情况。
一月份楼市月报———及时政策
1.支持合理住房消费需求，全力稳住房地产投资。
河南省政府发布《大力提振市场信心促进经济稳定向好政策措施》。其中，在全面释放消费潜力、稳定大宗商品消费部分提出，指导各地稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制。
全面落实16条金融支持等一揽子政策，一城一策、因城施策用好政策工具箱，取消不必要的需求限制，优化二套房认定标准，鼓励商品房团购，多措并举释放住房需求。
（图源网络，侵删）
2.释放支持刚需信号提振信心！
去年11月，人民银行、银保监会出台金融支持房地产16条措施，其中明确提出支持个人住房贷款合理需求。支持各地在全国政策基础上，因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限，支持刚性和改善性住房需求。
今年，推动房地产市场企稳回升压力依然较大，迫切需要因城施策、精准施策，提振市场信心。日前召开的2023年中国人民银行工作会议再次明确，今年将落实金融支持房地产16条措施，支持房地产市场平稳健康发展。
（图源网络，侵删）
一月份楼市月报——新蔡房价
据新蔡在线网数据监控中心显示：2023年1月份楼市平均房价约为4367.71元/m�左右，环比2022年12月份无差异（此均价为普通高层住宅整体均价，未包含商铺、洋房、别墅类住宅品）
二手房1月份均价约为3712元/㎡，环比2022年12月份上升约0.62%注意：以上数据皆为均价，部分可能由于交易量等原因造成均价高于或者低于实际房价，仅供参考！
一月份楼市月报——销售情况
本月暂统计了关于1月份的住宅、商业销售情况，此次统计数据来源于：新蔡县商品房发布平台，平台内包含有预收证件、住宅商业销售情况、备案信息等，具体信息可移步网站查看。
数据获取时间截止到2023年1月31日；信息来源于：商品房信息发布平台，具体信息以各楼盘销售情况为准，本数据仅作为参考学习。
一月份楼市月报——土地汇总
据不完全统计，新蔡县1月份共有10宗土地挂牌出让公示；
土地出让总面积约：126488.76m�/189.74亩，总保证金约：2227万元；
一月份楼市月报——楼市动态
1月份新蔡楼市整体活动不多，具体活动如下：（不完全统计，仅供参考）
一月份楼市月报——预售证件统计
我们在1月底统计了各楼盘的拿证数据（ps：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》）但有些楼盘暂时因为联系不上并没有统计进去，以下数据仅作为参考，具体以楼盘拿证数据为准。
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